“龙乡天宫大厦给的面积是多少?”宫守旨又道。

“这里有一份城街楼计划的详细数据,除了已规定的建筑,已规定的面积,其它都是可以根据投资者自己的需要调整。事实上,这个计划就如一块支起来的大画布,除了一些背景,色调,和整体规划之外,细节的东西,由投资者自行设计,然后向市里申请通过便可以了。所以,这个大厦的占地面积是有活动量的。”

“这次市里把这个计划的招商责任给我,我不会散网找那些小投资者而是要找几个大型投资者,比如商业街,我最多找三个投资者,让他三家共同完成整条商业街的投资。”范思成一直纠结这么大一个计划怎样招商,直到将宫守旨请到市里后,他才有一个完整的想法。

计划中的街道,社区,虽然很多地方可以由投资者自行设计,但是,必须有统一性。如果投资者过多,那么统一性就很难达成。所以,旧城重建那边,他打算照街道或社区细分成几个区域,每个区域找一个投资者。这样招商虽然难些,但是出来的整体效果才能达到原本设计的效果。

“你们宣传说,这个计划首期就投资一百亿,似乎有些夸大了吧。”宫守旨笑说。

“呵呵,宫董,你不用考我了,我不相信你真的会认为夸大。没划,如果光看这些建筑的话,貌似真的没有百亿投资,但是您老别忘了,有很多投资,是看不到的。我认为,百亿并不能把这个计划完成。否则,也不可能将计划设定为十年全部完成了。”范思成虽然不是学审计的,但估算一下建一条街要多少钱,他还是能估个大概的。

宫守旨笑了笑,掏雪茄点了一支,身子放松的靠在沙发背上,很轻松的吸雪茄。看到他这个样子,范思成也笑了,他知道,这次将宫守旨请来,收获绝对是令人震惊的。

虽然天宫集团是股份�0�2,但是有绝对控股权的宫守旨认可了,那么天宫集团的其它股东就算有不同意见,应该也改变不了什么。

所以,范思成可以确定,这次天宫集团对龙乡的投资基本上稳了。

“小范先生,如果我说,要在龙乡投十亿,这个天宫大厦和那两栋安置房用不了吧。”宫守旨吞云吐雾一会儿后说。

“十亿不多啊,我觉得,天宫大厦就用掉了。”范思成满不在呼的说道。

咝 ,这小子好大的口气啊,十亿居然还说没多少,站在门口的保镖和坐在旁边的秘书听着就牙酸,他妈的,一个山区小城的小官,竟然比大城市的官还要拽啊。

在工人工资还只是几百块的时候,十亿其实真的是一个非常吓人的数字了,范思成居然说十亿不多,他的话真的比十亿还吓人。

“小范先生,你想像过十亿有多大一堆吗?知道有多重吗?这可是十亿克的重量,算算多少吨了。”宫守旨说。

范思成笑了笑说:“宫老先生你先别生气嘛,我说不多,就真的不多。按照现在的建筑成本,你建造一栋三十六层,数万平方的大厦,基本的建筑费用就需要一亿多两亿,加上地基础费用,装修费用,附楼的费用,停车场的费用,你这十亿,最省也得花去了五六亿,再加上一些宣传,其它设略去的投入,又花掉一个亿,十亿所剩无几了是不是?”

“龙乡天宫大厦给的面积是多少?”宫守旨又道。